Wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia – na Kępie Mieszczańskiej. To propozycja dla wymagających inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentacyjnej przestrzeni o wysokim standardzie, w doskonale widocznym miejscu, w samym sercu miasta.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 124,26 m²
- Przeznaczenie: lokal usługowy
- Rok budowy: 2024
- Wysoki standard
- Duże witryny od ul. Romana Dmowskiego – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie
- Wysokie stropy umożliwiające wykonanie antresoli
Nowoczesny budynek z 2024 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Reprezentacyjne wejście i starannie zaprojektowane detale podkreślają prestiż inwestycji i idealnie wpisują się w charakter tej części miasta.
WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne:
- otwarta, ustawna przestrzeń
- możliwość dowolnej adaptacji pod potrzeby biznesu
- idealne warunki do stworzenia antresoli (biuro, strefa VIP, showroom)
- pełne media miejskie:
- centralne ogrzewanie
- wentylacja
- kanalizacja
- światłowód
- centralne ogrzewanie
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- salon kosmetyczny lub medyczny
- klinika estetyczna
- butik lub showroom marek premium
- kancelaria notarialna lub prawna
- biuro projektowe lub architektoniczne
- kawiarnia, lodziarnia lub concept store
- przestrzeń hybrydowa e-commerce (online/offline)
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA – KĘPA MIESZCZAŃSKA
Jedna z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu:
- nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i biurowa
- intensywny rozwój dzielnicy i stały napływ klientów
- 7 minut pieszo do Rynku
- 3 minuty do bulwarów Odry
- ul. Romana Dmowskiego – główna arteria łącząca centrum z Nadodrzem
- doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
- szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską
- Inwestorów poszukujących prestiżowej lokaty kapitału w topowej lokalizacji
- Przedsiębiorców, którym zależy na widocznym, reprezentacyjnym adresie
- Marek budujących wizerunek premium w centrum miasta
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT; transakcja nie podlega podatkowi PCC.
