Mieszkanie inwestycyjne | 4 pokoje | antresole | Wrocław

Mieszkanie inwestycyjne | 4 pokoje | antresole | Nadodrze

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,6 m², położone przy ul. Władysława Łokietka we Wrocławiu, w świetnej lokalizacji blisko Nadodrza, Wyspy Słodowej, Uniwersytetu Wrocławskiego i Rynku.
Lokal znajduje się na 2. piętrze kamienicy z ok. 1930 roku. Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem pokoi i obecnie składa się z 4 pokoi, kuchni z częścią jadalnianą, łazienki oraz przedpokoju.
W trzech pokojach znajdują się antresole z miejscami do spania, co pozwala bardzo dobrze wykorzystać wysokość pomieszczeń wynoszącą ok. 3,30 m.

Najważniejsze informacje
Cena: 780 000 zł
Cena za m²: ok. 11 890 zł/m²
Powierzchnia: 65,6 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2/5
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Wyposażenie: zostaje w cenie
Dostępność: od zaraz

Dlaczego warto?
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pokoi. Lokal był wynajmowany przez ostatnie lata, również w okresie pandemii.

Największe atuty:
– układ przygotowany pod 4 niezależne pokoje,
– 3 antresole z miejscami do spania,
– bardzo dobra lokalizacja dla studentów i osób pracujących,
– ogrzewanie miejskie w kamienicy,
– wyposażenie w cenie,
– piwnica,
– mieszkanie dostępne od zaraz.

Budynek
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. W budynku zostały wymienione stropy na żelbetowe. Funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, a według informacji właścicieli wszystkie lokale są wykupione.
Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Aktualnie przygotowywana jest dokumentacja związana z planowanym remontem dachu.

Opłaty
Aktualne opłaty administracyjne wynoszą około 567 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy. Pozostałe media rozliczane są według zużycia.

Lokalizacja
Do Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego można dojść pieszo w około 5 minut, a do Rynku w około 10 minut.
W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To bardzo dobra propozycja dla inwestora, rodzica kupującego mieszkanie dla studiującego dziecka lub osoby szukającej nieruchomości z potencjałem blisko centrum.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mieszkanie inwestycyjne | 4 pokoje | antresole

Площа:

Поверх:

Кімнат:

Рік будівництва:

Opis nieruchomości

Piotr Maćkowiak

Схожа нерухомість