Lokal został przekształcony i zaaranżowany na 5 niezależnych mikroapartamentów o podobnej wielkości, każdy z własną kuchnią i łazienką.
Lokalizacja:
Stare Miasto to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, znajdująca się w centralnym położeniu miasta.
- Dworzec Główny PKP oraz PKS - 300m
- Centrum Handlowe Wroclavia (jedno z większych w mieście, z kinem Cinema City i dwu-kondygnacyjną strefą restauracji) - 500m
- Opera Wrocławka - 1.5km
- Wrocławski Rynek - 2km
- Aquapark Borowska/ Strefa Saunarium/ kompleks siłowni - 2km
- Stadion Tarczyński Arena -9 km/40 min bezpośrednim tramwajem (podczas większych wydarzeń sportowych - pełne obłożenie z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem)
Kluczowe atuty:
- Pełna niezależność najemców – 5 osobnych mikroapartamentów, idealnych zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy.
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne:
- elektroniczne zamki,
- monitoring części wspólnych,
- zdalna obsługa ogrzewania i mediów,
- TV oraz Wi-Fi w każdym lokalu.
- elektroniczne zamki,
- Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny za całość wynosi jedynie 480 zł/miesiąc, opłaty wg. zużycia, każdy z lokali ma osobne liczniki.
- Wysoki standard – rok temu przeprowadzono generalny remont, we wszystkich lokalach znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Rentowność inwestycji:
- Najem krótkoterminowy – dochód netto dla właściciela: ok. 200–230 tys. zł rocznie. ROI ~ 12%
- Najem długoterminowy – stały dochód na poziomie ok. 10–14 tys. zł miesięcznie. ROI ~ 7%
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do kontynuacji wynajmu – kupujący nabywa gotowy, działający biznes.
Cena: 2.300.000PLN - dla zdecydowanego nabywcy możliwe atrakcyjne warunki zakupu.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Damian Sądaj
+48 530 177 468
Specjalista ds. nieruchomości
EVESTA
