Nieruchomość położona jest przy cichej, bocznej ulicy Spacerowej — w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i domu w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- duża działka ze stawem hodowlanym
- zadbany ogród o naturalnym charakterze
- kominek z systemem dystrybucji ciepła (wydmuchy do pomieszczeń)
- piec dwufunkcyjny gazowy
- garaż w bryle budynku
- balkon na piętrze (wyjście z jednej z sypialni)
- strych 54,6 m² dający duże możliwości adaptacyjne
- układ idealny dla rodziny, także 2+3
- spokojna, boczna ulica - pełna prywatność
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- Kuchnia / Salon – 58,3 m² – duża, jasna przestrzeń dzienna z kominkiem i wyjściem do ogrodu
- Pokój – 16,7 m²
- Pokój – 6,2 m²
- Łazienka – 4,5 m²
- Korytarz – 2,3 m²
- Garaż – 18,6 m²
- Taras – 20,3 m²
- Sypialnia – 17,5 m² (z wyjściem na balkon)
- Sypialnia – 17,8 m²
- Salon / pokój rekreacyjny – 18,8 m²
- Łazienka – 6,7 m²
- Półpiętro – 19,1 m² – jasna przestrzeń do dowolnej aranżacji
- Szafa – 4,7 m²
- 54,6 m² – wysoka, czysta przestrzeń do wykorzystania (biuro, pokój hobby, magazyn)
STANDARD I STAN TECHNICZNY
Dom jest zadbany, w dobrym stanie, z nowoczesnymi rozwiązaniami ogrzewania:
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- kominek z systemem kanałów rozprowadzających ciepłe powietrze,
- okna zapewniające dobrą izolację,
- elewacja i dach w bardzo dobrym stanie.
Ogród – naturalny, dojrzały, dający poczucie prywatności i przestrzeni. Duży staw z rybami tworzy wyjątkowy klimat, a działka pozwala na swobodne rozbudowy funkcji rekreacyjnych.
LOKALIZACJA
Ulica Spacerowa – kameralna, mało ruchliwa, otoczona zielenią.
Mokronos to lokalizacja, która łączy bliskość Wrocławia z ciszą małej miejscowości.
W kilka minut można dojechać do AOW, Bielan Wrocławskich, centrów handlowych i infrastruktury miejskiej.
DLA KOGO JEST TEN DOM?
Dla rodziny, która szuka:
- dużej działki z ogrodem i stawem,
- domu z przestronną strefą dzienną,
- możliwości pracy zdalnej (strych + dodatkowe pokoje),
- miejsca, gdzie można naprawdę odetchnąć.
