Kozanów, Gwarecka 4-pok, os kuchnia, wysoki ROI

ul. Gwarecka Wrocław

699 000 zł11 887 zł/m²

Wrocław, ul. Gwarecka

Площа:

58m2

Поверх:

Кімнат:

Рік будівництва:

1990

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie, ul. Gwarecka, Wrocław

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zachodniej części Wrocławia, na osiedlu Kozanów, przy ulicy Gwareckiej. Okolica jest doskonale skomunikowana - blisko znajdują się przystanki autobusowe (linie 102, 104, 136, 245) oraz dogodny dojazd do tramwaju na ulicy Legnickiej (linie 3, 10, 20, 31, 33). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły oraz tereny zielone idealne na spacery i rekreację.

Opis nieruchomości:
✔ Powierzchnia: 58,8m²
✔ Układ: Pełen rozkład - każde z 4 pokoi ma osobne wejście
✔ Kuchnia: Oddzielna, jasna, w pełni funkcjonalna
✔ Łazienka i WC: Oddzielne pomieszczenia, co zapewnia wygodę
✔ Balkon: Duży, z dodatkowym wyjściem do komórki lokatorskiej
✔ Bezpieczeństwo: Kamerka przy wejściu do mieszkania
✔ Piwnica: Znajduje się na parterze, dzięki czemu jest sucha - nie trzeba schodzić na -1! Dodatkowo przy wejściu do piwnicy zamontowana jest kamera dla bezpieczeństwa

Atuty mieszkania:
✅ Pełen rozkład - idealne dla rodziny lub pod inwestycję
✅ Duża przestrzeń - możliwość własnej aranżacji
✅ Kameralna i spokojna okolica
✅ Świetnie skomunikowane miejsce
✅ Mieszkanie przeszło remont w 2022 roku, w ramach którego wymieniono całą instalację elektryczną

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ☎