Oferuję do sprzedaży gotową koncepcję biznesową zakładającą budowę 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali mieszkalnych, kategoria I), zlokalizowanych na działkach o łącznej powierzchni 3 124 m² (0,3124 ha) w miejscowości Krzeczyn, gmina Oleśnica.
Główne informacje:
- Powierzchnia użytkowa (PUM): 980 m²
- Powierzchnia jednego lokalu: 98 m²
- Kubatura każdego budynku: 242,27 m³
- Liczba lokali: 10
- Liczba budynków: 5
- Zabudowa: bliźniacza
- Kategoria energetyczna: domy energooszczędne z pompą ciepła i rekuperacją
Standard projektu – każdy lokal obejmuje:
- Parter – 48,55 m²:
- Salon z aneksem kuchennym – 27,23 m²
- Pokój – 8,48 m²
- Łazienka – 2,17 m²
- Pomieszczenie techniczne – 2,10 m²
- Komunikacja – 8,57 m²
- Pokój 1 – 10,46 m²
- Pokój 2 – 12,26 m²
- Pokój 3 – 14,62 m²
- Łazienka – 7,44 m²
- Komunikacja – 5,53 m²
Technologia i ekologia:
- Budynki zaprojektowane w standardzie energooszczędnym
- Pompa ciepła 6 kW (ogrzewanie rurkowo-wodne)
- Rekuperacja z odzyskiem ciepła
- Panele fotowoltaiczne 6,5 kW na połaci dachu
- Bezodpływowe zbiorniki na ścieki (10 m³ dla każdego budynku)
Media i infrastruktura:
- Podpisana umowa z ENEA – trwa realizacja przyłączy elektrycznych
- Woda w drodze – możliwość przyłączenia
- Do każdego budynku przewidziana towarzysząca infrastruktura techniczna
- Teren objęty pozwoleniem konserwatorskim (przeprowadzona procedura badań archeologicznych – decyzja nr 2577/2022)
Status prawny i formalny:
- Pozwolenie na budowę: wydane 23.01.2023 r., decyzja nr 1-24/2023 (Starostwo Powiatowe w Oleśnicy)
- Zgłoszenie rozpoczęcia robót: złożone 25.05.2023 r. przez kierownika budowy
Szczegóły gruntów:
- Działka 249/170 – 0,0600 ha
- Działka 249/171 – 0,0610 ha
- Działka 249/172 – 0,0640 ha
- Działka 249/173 – 0,0630 ha
- Działka 249/174 – 0,0680 ha
- Łącznie: 0,3124 ha
