Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ul. Trzebnickiej. Do dyspozycji są również garaż, piwnica, altana oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu.
Mieszkanie wymaga remontu. To propozycja dla osób, które szukają większego metrażu w przystępniejszej cenie i chcą dostosować wnętrza do własnych potrzeb.
Układ mieszkania
Na powierzchnię 76 m² składają się:
- salon,
- dwie sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Dodatkowa przestrzeń
Dużym atutem nieruchomości są pomieszczenia i przestrzenie dodatkowe:
- garaż,
- piwnica,
- altana ogrodowa,
- wydzielona część wspólnego strychu, użytkowana na podstawie porozumienia z sąsiadami.
Stan techniczny
Mieszkanie wymaga prac modernizacyjnych. Wykonano natomiast modernizację instalacji elektrycznej. Instalacje i piony w budynku są wymienione.
Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek/drewno, w którym jedna z części wymaga wymiany.
Stan nieruchomości pozwala zaplanować remont zgodnie z własnymi potrzebami i budżetem.
Lokalizacja
Szczodre to miejscowość w gminie Długołęka, która łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z dogodnym dojazdem do Wrocławia.
W pobliżu znajdują się:
- Park Szczodre z alejkami spacerowymi, placami zabaw i siłownią plenerową,
- sklep spożywczy i żłobek po drugiej stronie ulicy,
- wjazd na trasę S8, oddalony o około 4,4 km.
To lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 76 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1 z 2
- Budynek: kamienica
- Stan: do remontu
- Forma własności: pełna własność
- Dodatkowo: garaż, piwnica, altana, dostęp do części strychu
Potencjał inwestycyjny
Ze względu na powierzchnię 76 m² oraz układ mieszkania nieruchomość może zainteresować również inwestorów rozważających podział mieszkania na dwa niezależne lokale.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
