Śródmieście 70 m² z możliwością aranżacji 4 pokoi

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 70,04 m², usytuowane na parterze czteropiętrowej, kamienicy w sercu wrocławskiego Śródmieścia. Lokalizacja przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego zapewnia nie tylko malowniczy widok na rzekę Odrę, ale także doskonały dostęp do kluczowych punktów miasta.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: 70,04 m²
Lokalizacja: Parter w 4-piętrowej kamienicy

Układ pomieszczeń:
* Przestronny salon
* Duża sypialnia
* Kuchnia
* Łazienka
* Przedpokój
* Garderoby

• Możliwości aranżacyjne: Istnieje potencjał przekształcenia mieszkania w 4 niezależne pokoje oraz dodania dodatkowego WC, co czyni je atrakcyjnym rozwiązaniem inwestycyjnym.

Stan techniczny: Wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny.

Dodatkowe atuty: Przynależna duża piwnica
Miejsce postojowe na podwórku
Udział w części wspólnej na strychu
Możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli oraz sprzętu AGD, w zależności od preferencji nabywcy

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Śródmieście, która oferuje pełen wachlarz udogodnień:

Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki dojazd do innych części miasta.

Edukacja: W sąsiedztwie znajdują się renomowane uczelnie wyższe, co podnosi atrakcyjność nieruchomości dla studentów i pracowników naukowych.

Rekreacja: Spacerowe tereny nad Odrą, pobliskie parki oraz ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Usługi: W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki medyczne, co zapewnia komfort codziennego

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w sercu Wrocławia, jak i dla inwestorów planujących wynajem dla studentów czy turystów. Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza oraz doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Bartosz
533 163 112

Area:

Floor:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Bartosz Świdziński

Similar properties