Dwie niezależne kawalerki lub 3 pokoje, 72 m2, Gaj

DWUPAK - dwie niezależne kawalerki w pełni umeblowane | 71,78 m² | ul. Żegiestowska | 2 miejsca w garażu podziemnym

Istnieje możliwość przywrócenia układu 3-pokojowego z oddzielną kuchnią i 2 łazienkami!

Adaptacja może zostać wykonana przez właściciela przed sprzedażą.

Cena dotyczy obecnego układu inwestycyjnego. Wariant 3-pokojowy po adaptacji oferowany jest w indywidualnie ustalonej cenie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość typu DWUPAK – dwa niezależne mieszkania (kawalerki) o łącznej powierzchni 71,78 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu - zarówno krótko-, jak i długoterminowego.
Idealna także dla osób, które chcą zamieszkać w jednej kawalerce, a drugą wynajmować i czerpać stały zysk.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań, do których prowadzi wspólny korytarzyk:

Kawalerka nr 1:
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• przedpokój

Kawalerka nr 2:
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• balkon

Każda z kawalerek posiada niezależne podliczniki (prąd, woda) - co umożliwia łatwe i przejrzyste rozliczanie kosztów.

Obie kawalerki są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość generuje stały miesięczny dochód.

DODATKOWE ATUTY:
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 000 zł
• budynek z windą, domofonem i zadbanymi częściami wspólnymi
• cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni

LOKALIZACJA

Okolica oferuje doskonałe połączenie komfortu życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem.
Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia, a pobliskie tereny zielone i ścieżki rowerowe pozwalają odpocząć po dniu pełnym obowiązków.
Dojazd do centrum i innych części miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Area:

Floor:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Aneta Walęcka

Similar properties