Mieszkanie jest po generalnym remoncie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne sypialnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- trzech sypialni,
- łazienki,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
- balkonu.
Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 63 m²,
- liczba pokoi: 4,
- piętro: 3/3,
- mieszkanie po generalnym remoncie,
- ogrzewanie miejskie,
- wymieniona instalacja elektryczna oraz piony,
- balkon,
- piwnica,
- dwustronna ekspozycja okien: północ–południe,
- czynsz administracyjny: około 851 zł,
- budynek z wielkiej płyty z 1986 roku.
- miejsca postojowe przy budynku
Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie oraz możliwość skutecznego przewietrzania mieszkania. Oddzielna łazienka i toaleta zwiększają komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku większej rodziny.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu z trzema sypialniami.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na wrocławskim Borku, w dzielnicy Krzyki – jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta.
Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, pośród domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy, dzięki czemu otoczenie ma kameralny charakter i zapewnia komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze, w tym Biedronka,
- piekarnie, apteki i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły oraz przedszkola,
- place zabaw i obiekty sportowe,
- tereny zielone, parki i miejsca spacerowe.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Dogodny dostęp do głównych ulic pozwala również na szybkie przemieszczanie się samochodem i wygodny wyjazd z miasta.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu z przewagą niskiej zabudowy, nie rezygnując jednocześnie z wygód życia w mieście.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
