2-poziomowe mieszkanie z antresolą i dużą piwnicą

ul. Osobowicka Wrocław
629 000 zł9480 zł/m²
Wrocław, ul. Osobowicka

Area:

66m2

Floor:

1

Rooms:

4

Year of construction:

1938
Opis nieruchomości
Tu naprawdę można złapać oddech.

To mieszkanie przy ul. Osobowickiej nie jest tylko zwykłym  adresem — to opowieść o codzienności, która toczy się w rytmie natury. Wyobraź sobie poranki z kawą w ręku, kiedy przez otwarte okno wpada zapach lasu i śpiew ptaków. Ty masz jeszcze chwilę ciszy przed pracą zdalną, może właśnie z poziomu przytulnej sypialni na górze.

Każdy poziom tego trzypoziomowego mieszkania ma swoją funkcję i charakter. Dolna część tętni życiem - gotowanie, śmiech, rozmowy. Wyżej - spokój, sen, odpoczynek. A antresola? Może być tajnym miejscem na książki, studio jogi albo po prostu - praktycznym schowkiem.

Wieczorami spacery nad Odrą, rowery po przejażdżkach można zostawić w piwnicy (która pomieści wszystko, co potrzebne), a po powrocie czeka na Was ciepło domowego wnętrza. Gdyby zaszła potrzeba — drugie wejście od klatki schodowej daje zupełnie nowe możliwości: osobna przestrzeń do pracy, pokój gościnny, niezależność.

To miejsce ma duszę — budynek pamięta jeszcze przedwojenne czasy, a jednocześnie oferuje wszystko, czego potrzeba dziś: ekonomiczne ogrzewanie, niskie koszty utrzymania i możliwość aranżacji po swojemu.

Tutaj każdy może stworzyć swoją historię — spokojną, zieloną i wygodną. Bez rezygnowania z wygód miasta, ale z ogromnym plusem: codzienna bliskość natury staje się normą, nie wyjątkiem.
To więcej niż mieszkanie. To dom gotowy, by zacząć nowy rozdział.
Jeśli brzmi to jak coś, czego szukasz — warto zobaczyć to miejsce na żywo.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Tutaj więcej szczegółów:
Na sprzedaż przestronne, 66,35 m² mieszkanie zlokalizowane w urokliwej kamienicy z 1938 roku, przy ul. Osobowickiej. To jedna z najbardziej malowniczych części miasta - otoczona lasami, nadodrzańskimi terenami rekreacyjnymi i licznymi trasami pieszo-rowerowymi.

 Rozkład pomieszczeń:

**Poziom I - strefa dzienna z dodatkową sypialnią**

* Salon z aneksem kuchennym - 17,42 m²
* Sypialnia - 8,27 m²
* Łazienka z prysznicem - 2,77 m²
* Przedpokój - 2,37 m²
* Pomieszczenie gospodarcze - 3,34 m²

**Poziom II - prywatna przestrzeń do odpoczynku**

* Dwie wygodne sypialnie - 12,2 m² i 11,72 m²
* Toaleta - 2,37 m²
* Przedpokój z klimatyzacją - 2,2 m²

**Antresola / poddasze**

* Antresola - 3,59 m² - idealna jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Dlaczego warto?

* Rzadko spotykany, trzypoziomowy układ zapewnia komfort i elastyczność aranżacyjną
* Duża piwnica (ok. 12 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze - mnóstwo miejsca na przechowywanie
* Stylowa, zadbana kamienica z duszą
* Ekonomiczne ogrzewanie gazowe
* Niski czynsz - oszczędność na co dzień
* Mieszkanie własnościowe, z uregulowanym stanem prawnym - gotowe do wprowadzenia
* Możliwość wykonania drugiego wejścia na klatkę z górnego poziomu

**Lokalizacja - Wrocław, ul. Osobowicka**

* Kameralna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum
* Idealne dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny styl życia

**W najbliższym otoczeniu:**

* Market T&J - 100 m
* Szkoła i przedszkole - 200 m
* Duży plac zabaw - tuż obok budynku
* Przystanek autobusowy - 30 m
* Pętla tramwajowa - 800 m
* Tereny spacerowe nad Odrą - 50 m
* Poczta - w budynku

To mieszkanie to połączenie uroku przedwojennej architektury z nowoczesną funkcjonalnością. Idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które chcą cieszyć się przestrzenią i bliskością natury - bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

**Zapraszam do kontaktu i na prezentację!**
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

#
Sebastian Rorbach
571 500 561
2-poziomowe mieszkanie z antresolą i dużą piwnicą | Wrocław | Evesta