2 pokoje | duży balkon | garaż | Stabłowice | Wrocław

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,56 m², położone przy ul. Olbrachtowskiej na wrocławskich Stabłowicach.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2011 roku z windą. Jest zadbane, wykończone i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, narożny balkon.

UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielna sypialnia,
• duża łazienka,
• przedpokój.
Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na część dzienną i prywatną.

Na duży balkon prowadzą dwa wyjścia z salonu oraz jedno z sypialni. Jego powierzchnia pozwala na swobodne urządzenie strefy wypoczynkowej.

STANDARD

Mieszkanie jest wykończone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem.
W kwietniu 2026 roku łazienka została wykonana od podstaw.
Zakres pozostającego umeblowania i wyposażenia jest kwestią indywidualnego uzgodnienia z kupującym.

Budynek został wybudowany w 2011 roku i jest wyposażony w windę. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia budynku, a woda pochodzi z sieci miejskiej.
W 2026 roku wykonano również instalację paneli fotowoltaicznych na potrzeby części wspólnych budynku.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą.

CENA:

Cena mieszkania: 619 000 zł
Cena miejsca postojowego: 10 000 zł
Łączna cena: 629 000 zł

OPŁATY
Aktualne miesięczne opłaty wynoszą około 650 zł, dodatkowo płatne są prąd i internet.

LOKALIZACJA
Stabłowice to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia, która zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z terenów zielonych.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Większa infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest również w rejonie ul. Królewieckiej.
Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym Parku Stabłowickiego i Lasu Stabłowickiego.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem i miejscem postojowym, w spokojnej części Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Tel. 732 666 897

2 pokoje | duży balkon | garaż | Stabłowice

Area:

Floor:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Ola Wielowieyska

Similar properties